Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
7927504665
CEP
05340-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 369.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 370.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP 71) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 369.000 |
| 18/07/2025 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP111) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 30/11/2023 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP 62) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta03/02/2023 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP 13) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 78.000 |
| 28/09/2022 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP 102) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 28/03/2022 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP 52) | Apto | 17 m² (cadastro) | R$ 224.000 |
| 24/11/2021 | AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP 113) | Apto | 21 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP 71)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP111)
Apartamento•99 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP 62)
Apartamento•17 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP 13)
Apartamento•21 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP 102)
Apartamento•17 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP 52)
Apartamento•17 m² (cadastro)
AV CORIFEU DE AZEVEDO MARQUES, 5620 (BL E AP 113)
Apartamento•21 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.