Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREI PAULO DE SOROCABA, 190
Bairro / Região
Jaguare
Unidade de Referência (SQL)
7928400790
CEP
05340-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 450.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 54 E VG) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 14/06/2024 | R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 33 E VG) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 19/04/2024 | R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 53 E VG) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 04/08/2023 | R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 24 E VG) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 16/05/2023 | R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 52 E VG) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 432.500 |
| Esta12/12/2022 | R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 11 E VG) | Apto | 355 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 02/06/2021 | R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 34 E VG) | Apto | 360 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 54 E VG)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 33 E VG)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 53 E VG)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 24 E VG)
Apartamento•360 m² (cadastro)
R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 52 E VG)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 11 E VG)
Apartamento•355 m² (cadastro)
R FREI PAULO DE SOROCABA, 190 (AP 34 E VG)
Apartamento•360 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.