Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV MARTIN LUTHER KING, 2586
Bairro / Região
Butantã
Unidade de Referência (SQL)
7966905111
CEP
05352-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 829.770
Total do Histórico
33 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 728.000 a R$ 996.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2026 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 46) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 16/03/2026 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 97) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 23/02/2026 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 17) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 996.000 |
| 15/09/2025 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 28) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 678.000 |
| 28/08/2025 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 75) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 785.000 |
| 16/05/2025 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 133) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 07/04/2025 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 135) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 728.000 |
| 16/08/2024 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 27) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 137.500 |
| 29/07/2024 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 62) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/07/2024 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 134) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 809.540,27 |
| 25/07/2024 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (VG 125G) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 68.889 |
| 21/06/2024 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 118) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 21/06/2024 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (VG 46G) | Garagem | 12 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 02/08/2023 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 114) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 16/06/2023 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 112) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 19/10/2022 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 17) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 735.999,2 |
| 20/09/2022 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 81) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 965.000 |
| Esta30/03/2022 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (LJ 01) | Comercial | 52 m² (cadastro) | R$ 700.000,5 |
| 10/03/2022 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 55) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 599.000 |
| 24/09/2021 | AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 53) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 46)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 97)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 17)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 28)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 75)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 133)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 135)
Apartamento•109 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 27)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 62)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 134)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (VG 125G)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 118)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (VG 46G)
Garagem•12 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 114)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 112)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 17)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 81)
Apartamento•93 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (LJ 01)
Comercial•52 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 55)
Apartamento•67 m² (cadastro)
AV MARTIN LUTHER KING, 2586 (AP 53)
Apartamento•93 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.