Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALIANCA LIBERAL, 1020
Bairro / Região
Vicino Passo
Unidade de Referência (SQL)
8000302098
CEP
05088-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.395.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.850.000 a R$ 2.950.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 34 E 3 VGS) | Apto | 336 m² (cadastro) | R$ 2.950.000 |
| Esta12/08/2024 | R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 21 E 3 VGS) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 2.290.000 |
| 25/06/2024 | R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 84 E 4 VGS) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 19/03/2024 | R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 23 E 3 VGS) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 1.510.754,3 |
| 28/09/2023 | R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 44 E 3 VGS) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.850.000 |
| 23/08/2023 | R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 83 E 4 VGS) | Apto | 348 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 08/02/2023 | R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 63 E 3 VGS) | Apto | 274 m² (cadastro) | R$ 1.609.490,37 |
| 30/03/2022 | R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 22 E 3 VGS) | Apto | 276 m² (cadastro) | R$ 1.950.000 |
| 06/12/2021 | R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 84 E 4 VGS) | Apto | 359 m² (cadastro) | R$ 2.450.000 |
| 16/08/2021 | R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 71 E 3 VGS) | Apto | 279 m² (cadastro) | R$ 1.694.384,04 |
| 25/02/2021 | R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 33 E 3 VG) | Apto | 273 m² (cadastro) | R$ 1.499.000 |
R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 34 E 3 VGS)
Apartamento•336 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 21 E 3 VGS)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 84 E 4 VGS)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 23 E 3 VGS)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 44 E 3 VGS)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 83 E 4 VGS)
Apartamento•348 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 63 E 3 VGS)
Apartamento•274 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 22 E 3 VGS)
Apartamento•276 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 84 E 4 VGS)
Apartamento•359 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 71 E 3 VGS)
Apartamento•279 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 1020 (AP 33 E 3 VG)
Apartamento•273 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.