Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALIANCA LIBERAL, 406
Bairro / Região
Vicino Passo
Unidade de Referência (SQL)
8000501570
CEP
05088-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 830.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 783.112 a R$ 1.410.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 AP 72) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 783.112,05 |
| 25/04/2025 | R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 VG 15) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 128.443,97 |
| 25/04/2025 | R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 VG 16) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 128.443,97 |
| Esta29/02/2024 | R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 AP 81) | Apto | 568 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 31/08/2021 | R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 AP 52) | Apto | 457 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 31/08/2021 | R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 VG 03) | Garagem | 75 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 31/08/2021 | R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 VAGA 04) | Garagem | 75 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 AP 72)
Apartamento•187 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 VG 15)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 VG 16)
Garagem•32 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 AP 81)
Apartamento•568 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 AP 52)
Apartamento•457 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 VG 03)
Garagem•75 m² (cadastro)
R ALIANCA LIBERAL, 406 (412 VAGA 04)
Garagem•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.