Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R GUAIPA, 51
Bairro / Região
Rossi Vl Office
Unidade de Referência (SQL)
8000601877
CEP
05089-001
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
19 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | R GUAIPA, 51 (CJ 606 E 1VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 303.526,65 |
| 09/09/2025 | R GUAIPA, 51 (CJ 402 E 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 305.256 |
| 29/08/2025 | R GUAIPA, 51 (CJ 701 E 1VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 307.136,33 |
| 29/08/2025 | R GUAIPA, 51 (CJ 702 E 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 259.687,3 |
| 29/08/2025 | R GUAIPA, 51 (CJ 703 E 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 259.687,3 |
| 29/08/2025 | R GUAIPA, 51 (CJ 704 E 1VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 323.807,62 |
| 29/08/2025 | R GUAIPA, 51 (CJ 705 E 1VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 295.594,68 |
| 29/08/2025 | R GUAIPA, 51 (CJ 709 E 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 259.687,3 |
| 29/08/2025 | R GUAIPA, 51 (CJ 710 E 1VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 323.807,62 |
| 29/08/2025 | R GUAIPA, 51 (CJ 711 E 1VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 239.810 |
| 29/08/2025 | R GUAIPA, 51 (CJ 712 E 1VG) | Comercial | 74 m² (cadastro) | R$ 239.810 |
| 27/02/2025 | R GUAIPA, 51 (CJ 307 E 1VG) | Comercial | 87 m² (cadastro) | R$ 376.000 |
| 10/01/2025 | R GUAIPA, 51 (CJ 509 E 1VG) | Comercial | 75 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 06/07/2023 | R GUAIPA, 51 (CJ 403 E 1VG) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 05/08/2022 | R GUAIPA, 51 (CJ 609 E 1VG) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 09/06/2022 | R GUAIPA, 51 (CJ 605 E 1VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/03/2022 | R GUAIPA, 51 (CJ 111 E 1VG) | Comercial | 102 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| Esta08/09/2021 | R GUAIPA, 51 (CJ 107 E 1VG) | Comercial | 124 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 23/09/2020 | R GUAIPA, 51 (CJ 203 E 1VG) | Comercial | 104 m² (cadastro) | R$ 150.029 |
R GUAIPA, 51 (CJ 606 E 1VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 402 E 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 701 E 1VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 702 E 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 703 E 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 704 E 1VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 705 E 1VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 709 E 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 710 E 1VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 711 E 1VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 712 E 1VG)
Comercial•74 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 307 E 1VG)
Comercial•87 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 509 E 1VG)
Comercial•75 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 403 E 1VG)
Comercial•104 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 609 E 1VG)
Comercial•104 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 605 E 1VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 111 E 1VG)
Comercial•102 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 107 E 1VG)
Comercial•124 m² (cadastro)
R GUAIPA, 51 (CJ 203 E 1VG)
Comercial•104 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.