Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARQUES DE PARANA, 651
Bairro / Região
Torre D 2
Unidade de Referência (SQL)
8001900584
CEP
05086-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.160.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.015.000 a R$ 2.503.562
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/03/2021 | R MARQUES DE PARANA, 651 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 1.015.000 |
| 24/03/2021 | R MARQUES DE PARANA, 651 (VG B 92) | Garagem | 4 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 09/03/2021 | R MARQUES DE PARANA, 651 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 30 m² (cadastro) | R$ 1.160.000 |
| 01/03/2021 | R MARQUES DE PARANA, 651 (AP 112 E 3 V) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 2.503.562 |
R MARQUES DE PARANA, 651 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R MARQUES DE PARANA, 651 (VG B 92)
Garagem•4 m² (cadastro)
R MARQUES DE PARANA, 651 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•30 m² (cadastro)
R MARQUES DE PARANA, 651 (AP 112 E 3 V)
Apartamento•54 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.