Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITORINO CARMILO, 507
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
800200411
CEP
01153-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 540.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 302.000 a R$ 680.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | R VITORINO CARMILO, 507 (AP 902) | Apto | 242 m² (cadastro) | R$ 302.000 |
| 07/01/2022 | R VITORINO CARMILO, 507 (APTO 201) | Apto | 197 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| Esta24/09/2021 | R VITORINO CARMILO, 507 (APTO 1) | Apto | 187 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
R VITORINO CARMILO, 507 (AP 902)
Apartamento•242 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 507 (APTO 201)
Apartamento•197 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 507 (APTO 1)
Apartamento•187 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.