Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL RIBEIRO DA SILVA, 940
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
800200950
CEP
01217-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 315.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (AP 12) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/06/2024 | AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (APTO 43) | Apto | 202 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 09/02/2024 | AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (APTO 134) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 07/11/2023 | AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (APTO 93) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 126.115 |
| 06/07/2023 | AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (APTO 22) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| Esta30/06/2023 | AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (AP 24) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/08/2022 | AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (AP 21) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 54.957,59 |
| 09/06/2022 | AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (APTO 92) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 29/01/2021 | AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (APTO 123) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (AP 12)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (APTO 43)
Apartamento•202 m² (cadastro)
AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (APTO 134)
Apartamento•220 m² (cadastro)
AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (APTO 93)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (APTO 22)
Apartamento•207 m² (cadastro)
AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (AP 24)
Apartamento•207 m² (cadastro)
AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (AP 21)
Apartamento•217 m² (cadastro)
AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (APTO 92)
Apartamento•165 m² (cadastro)
AL RIBEIRO DA SILVA, 940 (APTO 123)
Apartamento•165 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.