Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL EDUARDO PRADO, 733
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
800300572
CEP
01218-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2023 | AL EDUARDO PRADO, 733 (A8 APTO 82) | Apto | 271 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 06/12/2022 | AL EDUARDO PRADO, 733 (A7 APTO 71) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/09/2022 | AL EDUARDO PRADO, 733 (A5 APTO 53) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta02/09/2022 | AL EDUARDO PRADO, 733 (APTO 3 TERREO) | Apto | 241 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| 27/05/2021 | AL EDUARDO PRADO, 733 (A1 APTO 12) | Apto | 327 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
AL EDUARDO PRADO, 733 (A8 APTO 82)
Apartamento•271 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 733 (A7 APTO 71)
Apartamento•327 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 733 (A5 APTO 53)
Apartamento•327 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 733 (APTO 3 TERREO)
Apartamento•241 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 733 (A1 APTO 12)
Apartamento•327 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.