Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITORINO CARMILO, 456
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
800302621
CEP
01153-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 453.593 a R$ 630.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 466.142,25 |
| 29/09/2025 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 73 E 1 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/08/2025 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 71 E 1 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 24/07/2025 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 134 E 1 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 453.592,76 |
| 23/04/2025 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 141 E 1 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 12/02/2025 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 51 E 1 VG) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 13/11/2024 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 91 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 24/04/2024 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 93 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 628.000 |
| 12/04/2023 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 63 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 568.000 |
| 13/12/2022 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 41 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 449.320 |
| 09/05/2022 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 141 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 508.420 |
| 04/05/2022 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 131 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 533.500 |
| 28/01/2022 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 115.402,14 |
| 10/01/2022 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 143 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/11/2021 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 144 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta15/07/2021 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 22 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 475.200 |
| 04/06/2021 | R VITORINO CARMILO, 456 (AP 131 E 1 VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 73 E 1 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 71 E 1 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 134 E 1 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 141 E 1 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 51 E 1 VG)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 91 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 93 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 63 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 41 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 141 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 131 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 143 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 144 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 22 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 456 (AP 131 E 1 VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.