Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORRIENTES, 203
Bairro / Região
Con West Gardens
Unidade de Referência (SQL)
8003600510
CEP
05076-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.000.000 a R$ 1.500.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | R CORRIENTES, 203 (AP 81 E 3VGS) | Apto | 422 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 06/03/2025 | R CORRIENTES, 203 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| Esta31/08/2023 | R CORRIENTES, 203 (AP 13 E 2VGS) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 14/07/2023 | R CORRIENTES, 203 (AP 72 E 3VGS) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 19/04/2023 | R CORRIENTES, 203 (AP23 E 2VGS) | Apto | 385 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 01/07/2021 | R CORRIENTES, 203 (AP 32 E 3VGS) | Apto | 406 m² (cadastro) | R$ 519.792 |
| 26/01/2021 | R CORRIENTES, 203 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 382 m² (cadastro) | R$ 990.000 |
R CORRIENTES, 203 (AP 81 E 3VGS)
Apartamento•422 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 203 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 203 (AP 13 E 2VGS)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 203 (AP 72 E 3VGS)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 203 (AP23 E 2VGS)
Apartamento•385 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 203 (AP 32 E 3VGS)
Apartamento•406 m² (cadastro)
R CORRIENTES, 203 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•382 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.