Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARNEIRO DA SILVA, 217
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
8004300499
CEP
05304-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 522.500
Total do Histórico
26 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 125 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 15/01/2026 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 33 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 21/08/2025 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 122 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 13/08/2025 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 96 E VG) | Apto | 90 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 07/05/2025 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 63 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 25/04/2025 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 92 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 18/04/2025 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 23 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/03/2025 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 22 E VG) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 617.000 |
| 29/11/2024 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 82 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 16/09/2024 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 52 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 19/08/2024 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 106 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/07/2024 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 61 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 18/06/2024 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 105 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 04/09/2023 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 115 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 22/08/2023 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 123 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta24/04/2023 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 16 E VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 423.000 |
| 09/03/2023 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 23 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 29/11/2022 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 53 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 06/10/2022 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 85 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 19/04/2022 | R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 43 E VG) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 125 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 33 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 122 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 96 E VG)
Apartamento•90 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 63 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 92 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 23 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 22 E VG)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 82 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 52 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 106 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 61 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 105 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 115 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 123 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 16 E VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 23 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 53 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 85 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R CARNEIRO DA SILVA, 217 (AP 43 E VG)
Apartamento•102 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.