Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R TRIPOLI, 198
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
8004702031
CEP
05303-911
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 415.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R TRIPOLI, 198 (AP 43) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 09/09/2025 | R TRIPOLI, 198 (AP 21) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 189.776,6 |
| 04/04/2025 | R TRIPOLI, 198 (AP 171) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 29/10/2024 | R TRIPOLI, 198 (AP 93) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/09/2024 | R TRIPOLI, 198 (AP 173) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 02/05/2024 | R TRIPOLI, 198 (AP 94) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 05/12/2022 | R TRIPOLI, 198 (AP 23) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 01/11/2022 | R TRIPOLI, 198 (AP 153) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 392.000 |
| 20/09/2022 | R TRIPOLI, 198 (AP 82) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 10/09/2022 | R TRIPOLI, 198 (AP 113) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/08/2022 | R TRIPOLI, 198 (AP 23) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/07/2022 | R TRIPOLI, 198 (AP 132) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| Esta10/02/2022 | R TRIPOLI, 198 (AP 13) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 18/10/2021 | R TRIPOLI, 198 (AP 62) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 04/10/2021 | R TRIPOLI, 198 (AP 121) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R TRIPOLI, 198 (AP 43)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 21)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 171)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 93)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 173)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 94)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 23)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 153)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 82)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 113)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 23)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 132)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 13)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 62)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R TRIPOLI, 198 (AP 121)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.