Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BR DE LIMEIRA, 1196
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
800500687
CEP
01202-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 382.500
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | AL BR DE LIMEIRA, 1196 (APTO 10C) | Apto | 64 m² (cadastro) | R$ 382.500 |
| 25/10/2024 | AL BR DE LIMEIRA, 1196 (APTO 7D) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta23/08/2022 | AL BR DE LIMEIRA, 1196 (APTO 6C) | Apto | 380 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/03/2022 | AL BR DE LIMEIRA, 1196 (APTO 12 D 12 AND) | Apto | 258 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
AL BR DE LIMEIRA, 1196 (APTO 10C)
Apartamento•64 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 1196 (APTO 7D)
Apartamento•258 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 1196 (APTO 6C)
Apartamento•380 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 1196 (APTO 12 D 12 AND)
Apartamento•258 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.