Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CONS NEBIAS, 1460
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
800601599
CEP
01203-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 196.898 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/12/2025 | R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 22) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/10/2025 | R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 34) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 196.898 |
| 07/03/2025 | R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 84) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/06/2024 | R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 81) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 25/08/2022 | R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 74) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/06/2021 | R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 32) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 29/04/2021 | R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 61) | Apto | 400 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 22)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 34)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 84)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 81)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 74)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 32)
Apartamento•400 m² (cadastro)
R CONS NEBIAS, 1460 (APTO 61)
Apartamento•400 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.