Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL RIBEIRO DA SILVA, 466
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
800602331
CEP
01217-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.788
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 290.000 a R$ 342.672
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2024 | AL RIBEIRO DA SILVA, 466 (AP 22) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 266.910 |
| 14/08/2023 | AL RIBEIRO DA SILVA, 466 (AP 22) | Apto | 311 m² (cadastro) | R$ 321.575,17 |
| Esta02/12/2022 | AL RIBEIRO DA SILVA, 466 (AP 17) | Apto | 346 m² (cadastro) | R$ 342.671,56 |
| 25/11/2022 | AL RIBEIRO DA SILVA, 466 (AP 27) | Apto | 257 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
AL RIBEIRO DA SILVA, 466 (AP 22)
Apartamento•311 m² (cadastro)
AL RIBEIRO DA SILVA, 466 (AP 22)
Apartamento•311 m² (cadastro)
AL RIBEIRO DA SILVA, 466 (AP 17)
Apartamento•346 m² (cadastro)
AL RIBEIRO DA SILVA, 466 (AP 27)
Apartamento•257 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.