Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DOM JOAO V, 577
Bairro / Região
Ed London Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8006500886
CEP
05075-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 480.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 490.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | R DOM JOAO V, 577 (AP 34) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| Esta16/06/2023 | R DOM JOAO V, 577 (AP 22) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/02/2023 | R DOM JOAO V, 577 (AP 52) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 28/12/2021 | R DOM JOAO V, 577 (AP 52) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
R DOM JOAO V, 577 (AP 34)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R DOM JOAO V, 577 (AP 22)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R DOM JOAO V, 577 (AP 52)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R DOM JOAO V, 577 (AP 52)
Apartamento•404 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.