Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV RIO BRANCO, 1703
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
800701518
CEP
01205-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 120.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AV RIO BRANCO, 1703 (A3 APTO 36 E BOX) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 30/07/2025 | AV RIO BRANCO, 1703 (A13 APTO 134) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 14/08/2024 | AV RIO BRANCO, 1703 (AP 56) | Apto | 73 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 24/10/2022 | AV RIO BRANCO, 1703 (A2 APTO 22 E BOX) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| Esta12/10/2022 | AV RIO BRANCO, 1703 (A5 APTO 54) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 04/03/2022 | AV RIO BRANCO, 1703 (VAGA) | Garagem | 14 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 02/03/2022 | AV RIO BRANCO, 1703 (A1 AP 14 BX) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 25/02/2022 | AV RIO BRANCO, 1703 (AP 34) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 13/10/2021 | AV RIO BRANCO, 1703 (A15 APTO 154) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 13/07/2021 | AV RIO BRANCO, 1703 (A8 APTO 82 E BOX) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 08/06/2021 | AV RIO BRANCO, 1703 (A2 APTO 26 E BOX) | Apto | 87 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
AV RIO BRANCO, 1703 (A3 APTO 36 E BOX)
Apartamento•167 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 1703 (A13 APTO 134)
Apartamento•169 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 1703 (AP 56)
Apartamento•73 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 1703 (A2 APTO 22 E BOX)
Apartamento•105 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 1703 (A5 APTO 54)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 1703 (VAGA)
Garagem•14 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 1703 (A1 AP 14 BX)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 1703 (AP 34)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 1703 (A15 APTO 154)
Apartamento•89 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 1703 (A8 APTO 82 E BOX)
Apartamento•113 m² (cadastro)
AV RIO BRANCO, 1703 (A2 APTO 26 E BOX)
Apartamento•87 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.