Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BR DE PIRACICABA, 893
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
800800443
CEP
01216-012
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 240.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 310.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | AL BR DE PIRACICABA, 893 (A8 APTO 81) | Apto | 268 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| Esta19/11/2021 | AL BR DE PIRACICABA, 893 (APTO 1 TERR) | Apto | 464 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 12/05/2021 | AL BR DE PIRACICABA, 893 (A7 APTO 72) | Apto | 319 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
AL BR DE PIRACICABA, 893 (A8 APTO 81)
Apartamento•268 m² (cadastro)
AL BR DE PIRACICABA, 893 (APTO 1 TERR)
Apartamento•464 m² (cadastro)
AL BR DE PIRACICABA, 893 (A7 APTO 72)
Apartamento•319 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.