Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL EDUARDO PRADO, 191
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
800802020
CEP
01218-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 243.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 103) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 01/12/2025 | AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 42) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/10/2025 | AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 104) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 10/10/2025 | AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 64) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 243.000 |
| 03/10/2025 | AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 113) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 17/09/2022 | AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 34) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 307.310 |
| Esta12/04/2022 | AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 12) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 103)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 42)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 104)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 64)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 113)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 34)
Apartamento•227 m² (cadastro)
AL EDUARDO PRADO, 191 (AP 12)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.