Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO FRANCO, 142
Bairro / Região
Cond Insight
Unidade de Referência (SQL)
8009002372
CEP
05305-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 869.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 730.000 a R$ 940.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2026 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 43 E VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
| 06/10/2025 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 134 E VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 10/02/2025 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 113 E VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 30/01/2025 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 123 E VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 870.000 |
| 30/08/2024 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 44 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 868.000 |
| Esta23/08/2024 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 22 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 13/03/2024 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 44 E VG) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 828.893,49 |
| 19/05/2023 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 83 E VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 13/04/2022 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 131 E VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 20/01/2022 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 172 E VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 757.000 |
| 13/12/2021 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 144 E VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 780.000 |
| 19/04/2021 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 142 E VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 05/03/2021 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 171 E VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 29/01/2021 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 153 E VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 08/01/2021 | R PAULO FRANCO, 142 (AP 172 E VGS) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 635.000 |
R PAULO FRANCO, 142 (AP 43 E VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 134 E VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 113 E VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 123 E VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 44 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 22 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 44 E VG)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 83 E VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 131 E VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 172 E VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 144 E VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 142 E VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 171 E VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 153 E VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 142 (AP 172 E VGS)
Apartamento•150 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.