Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO FRANCO, 48
Bairro / Região
Cond Insight
Unidade de Referência (SQL)
8009003735
CEP
05305-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 842.500
Total do Histórico
17 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 800.000 a R$ 880.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 121) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 16/09/2025 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 151) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 05/08/2025 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 143) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 880.000 |
| 26/03/2025 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 123) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 27/02/2025 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 131) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 15/10/2024 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 174) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 17/04/2024 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 124) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 11/09/2023 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 153) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 805.000 |
| 01/09/2023 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 152) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 612.000 |
| 04/04/2022 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 142) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 845.000 |
| 07/12/2021 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 133) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 130.086 |
| Esta16/11/2021 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 34) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 875.000 |
| 30/07/2021 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 83) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 28/06/2021 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 112) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 18/05/2021 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 134) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 329.257 |
| 26/02/2021 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 64) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 153.162,4 |
| 12/01/2021 | R PAULO FRANCO, 48 (AP 93) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
R PAULO FRANCO, 48 (AP 121)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 151)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 143)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 123)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 131)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 174)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 124)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 153)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 152)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 142)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 133)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 34)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 83)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 112)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 134)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 64)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 48 (AP 93)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.