Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL DINO BUENO, 663
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
800902300
CEP
01217-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 170.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 50.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta08/05/2026 | AL DINO BUENO, 663 (AP 24 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 23/10/2025 | AL DINO BUENO, 663 (AP 42 E VG) | Apto | 91 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 09/12/2024 | AL DINO BUENO, 663 (AP 44 E VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 21/06/2024 | AL DINO BUENO, 663 (AP 122 E VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 14/11/2023 | AL DINO BUENO, 663 (AP 74 E VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/07/2023 | AL DINO BUENO, 663 (AP 51 E VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 05/10/2021 | AL DINO BUENO, 663 (AP 43 E VG) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
AL DINO BUENO, 663 (AP 24 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL DINO BUENO, 663 (AP 42 E VG)
Apartamento•91 m² (cadastro)
AL DINO BUENO, 663 (AP 44 E VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AL DINO BUENO, 663 (AP 122 E VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AL DINO BUENO, 663 (AP 74 E VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AL DINO BUENO, 663 (AP 51 E VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
AL DINO BUENO, 663 (AP 43 E VG)
Apartamento•160 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.