Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS WEBER, 1418
Bairro / Região
2 Ss
Unidade de Referência (SQL)
8009103667
CEP
05303-908
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
23 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 420.000 a R$ 1.300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | R CARLOS WEBER, 1418 (VG 25) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 17/07/2025 | R CARLOS WEBER, 1418 (VG 44) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 09/06/2025 | R CARLOS WEBER, 1418 (AP 12 VG 42 e 43) | Apto | 267 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 01/10/2024 | R CARLOS WEBER, 1418 (AP 201 VG 19 20) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 28/09/2024 | R CARLOS WEBER, 1418 (AP 72 VG 15 16) | Apto | 250 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/01/2024 | R CARLOS WEBER, 1418 (AP 152) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.226.202 |
| 12/01/2024 | R CARLOS WEBER, 1418 (VG 53 1 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 116.270 |
| 12/01/2024 | R CARLOS WEBER, 1418 (VG 36 37) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 237.528 |
| 23/10/2023 | R CARLOS WEBER, 1418 (AP 171 VG 34 35) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 788.637,99 |
| 31/10/2022 | R CARLOS WEBER, 1418 (VG 51 2 SS) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 120.650 |
| 31/10/2022 | R CARLOS WEBER, 1418 (VG 50 2 SS) | Garagem | 23 m² (cadastro) | R$ 120.650 |
| 31/10/2022 | R CARLOS WEBER, 1418 (AP 162) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.108.700 |
| 20/06/2022 | R CARLOS WEBER, 1418 (AP 152) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.156.000 |
| 20/06/2022 | R CARLOS WEBER, 1418 (VG 53 1 SS) | Garagem | 21 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 20/06/2022 | R CARLOS WEBER, 1418 (VG 36 37) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 116.000 |
| Esta29/11/2021 | R CARLOS WEBER, 1418 (AP 41 VG 05 06) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 21/10/2021 | R CARLOS WEBER, 1418 (AP 171 VG 34 35) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 1.530.000 |
| 21/10/2021 | R CARLOS WEBER, 1418 (VG 28 29 30) | Garagem | 65 m² (cadastro) | R$ 97.125 |
| 21/10/2021 | R CARLOS WEBER, 1418 (AP 151) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 1.152.875 |
| 17/03/2021 | R CARLOS WEBER, 1418 (AP 102410590) | Apto | 185 m² (cadastro) | R$ 704.124,77 |
R CARLOS WEBER, 1418 (VG 25)
Garagem•30 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (VG 44)
Garagem•25 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (AP 12 VG 42 e 43)
Apartamento•267 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (AP 201 VG 19 20)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (AP 72 VG 15 16)
Apartamento•250 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (AP 152)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (VG 53 1 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (VG 36 37)
Garagem•43 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (AP 171 VG 34 35)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (VG 51 2 SS)
Garagem•23 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (VG 50 2 SS)
Garagem•23 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (AP 162)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (AP 152)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (VG 53 1 SS)
Garagem•21 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (VG 36 37)
Garagem•43 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (AP 41 VG 05 06)
Apartamento•224 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (AP 171 VG 34 35)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (VG 28 29 30)
Garagem•65 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (AP 151)
Apartamento•185 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1418 (AP 102410590)
Apartamento•185 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.