Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS WEBER, 1232
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
8009106542
CEP
05303-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 980.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | R CARLOS WEBER, 1232 (AP 41 E 2 VG) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 07/10/2024 | R CARLOS WEBER, 1232 (AP 123 E 2 VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 02/08/2024 | R CARLOS WEBER, 1232 (AP 94 E 2 VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 04/04/2024 | R CARLOS WEBER, 1232 (AP 92 E 2 VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 19/09/2023 | R CARLOS WEBER, 1232 (AP 42 E 2 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 15/08/2023 | R CARLOS WEBER, 1232 (AP 103 E 2 VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 26/06/2023 | R CARLOS WEBER, 1232 (AP 131 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 19/06/2023 | R CARLOS WEBER, 1232 (AP 82 E 2 VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 156.367,5 |
| Esta22/06/2022 | R CARLOS WEBER, 1232 (AP 23 E 2 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 28/01/2022 | R CARLOS WEBER, 1232 (AP 124 E 2 VG) | Apto | 193 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 18/10/2021 | R CARLOS WEBER, 1232 (AP 53 E 2 VG) | Apto | 191 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
R CARLOS WEBER, 1232 (AP 41 E 2 VG)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1232 (AP 123 E 2 VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1232 (AP 94 E 2 VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1232 (AP 92 E 2 VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1232 (AP 42 E 2 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1232 (AP 103 E 2 VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1232 (AP 131 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1232 (AP 82 E 2 VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1232 (AP 23 E 2 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1232 (AP 124 E 2 VG)
Apartamento•193 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1232 (AP 53 E 2 VG)
Apartamento•191 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.