Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS WEBER, 1368
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
8009108103
CEP
05303-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.300.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.100.000 a R$ 1.350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/02/2026 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 14/01/2026 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 172 E 2VGS) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 22/10/2025 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 16/05/2025 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 41 E 2VGS) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 12/03/2025 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 18/09/2024 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 144 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 451.592 |
| Esta09/08/2024 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 32 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 14/05/2024 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 83 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 19/04/2024 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 112 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/10/2023 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 152 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 688.100 |
| 01/08/2023 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 183 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 31/05/2023 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 13/03/2023 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 121 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.315.000 |
| 01/02/2023 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 94 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 722.469,3 |
| 11/10/2022 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 05/07/2022 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.180.000 |
| 13/05/2021 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 52 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 11/05/2021 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 173 E 2VGS) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 09/03/2021 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 111 E 2VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.055.000 |
| 05/03/2021 | R CARLOS WEBER, 1368 (AP 122 E 2VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 152 E 2VGS)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 172 E 2VGS)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 74 E 2VGS)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 41 E 2VGS)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 144 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 32 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 83 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 112 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 152 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 183 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 121 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 94 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 93 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 52 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 173 E 2VGS)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 111 E 2VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1368 (AP 122 E 2VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.