Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO FRANCO, 153
Bairro / Região
Cond Insight
Unidade de Referência (SQL)
8009108820
CEP
05305-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.450.000
Total do Histórico
37 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.286.110 a R$ 1.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 111) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.286.110 |
| 12/12/2025 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 12) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.112.050 |
| 29/08/2025 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 81) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 27/12/2024 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 62) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.590.000 |
| 18/09/2024 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 102) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 18/07/2024 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 152) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.100.645,7 |
| 20/05/2024 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 43) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.650.000 |
| 22/03/2024 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 83) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.152.096,01 |
| 08/03/2024 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 41) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.171.017,87 |
| 13/11/2023 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 34) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 26/09/2023 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 44) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 17/07/2023 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 123) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.231.100 |
| 14/07/2023 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 144) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.353.032 |
| 12/07/2023 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 122) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 27/06/2023 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 102) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.261.668 |
| 21/06/2023 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 114) | Apto | 167 m² (cadastro) | R$ 1.310.000 |
| 11/05/2023 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 51) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.184.624,2 |
| 11/05/2023 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 42) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 1.184.624,2 |
| 13/04/2023 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 141) | Apto | 169 m² (cadastro) | R$ 1.387.745,5 |
| Esta17/03/2023 | R PAULO FRANCO, 153 (AP 11) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
R PAULO FRANCO, 153 (AP 111)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 12)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 81)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 62)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 102)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 152)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 43)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 83)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 41)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 34)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 44)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 123)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 144)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 122)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 102)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 114)
Apartamento•167 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 51)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 42)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 141)
Apartamento•169 m² (cadastro)
R PAULO FRANCO, 153 (AP 11)
Apartamento•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.