Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRENTANO, 306
Bairro / Região
Vila Hamburguesa
Unidade de Referência (SQL)
8009306126
CEP
05302-907
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 717.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 645.000 a R$ 1.260.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | R BRENTANO, 306 (AP 41) | Apto | 272 m² (cadastro) | R$ 1.260.000 |
| 12/08/2025 | R BRENTANO, 306 (AP 62) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 26/02/2025 | R BRENTANO, 306 (AP 102) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 29/10/2024 | R BRENTANO, 306 (AP 112) | Apto | 316 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 01/09/2023 | R BRENTANO, 306 (AP 41) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 25/07/2023 | R BRENTANO, 306 (AP 51) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 27/04/2023 | R BRENTANO, 306 (AP 41) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 935.000 |
| 18/08/2022 | R BRENTANO, 306 (AP 61) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| Esta05/03/2021 | R BRENTANO, 306 (AP 11) | Apto | 517 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
R BRENTANO, 306 (AP 41)
Apartamento•272 m² (cadastro)
R BRENTANO, 306 (AP 62)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BRENTANO, 306 (AP 102)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R BRENTANO, 306 (AP 112)
Apartamento•316 m² (cadastro)
R BRENTANO, 306 (AP 41)
Apartamento•517 m² (cadastro)
R BRENTANO, 306 (AP 51)
Apartamento•517 m² (cadastro)
R BRENTANO, 306 (AP 41)
Apartamento•517 m² (cadastro)
R BRENTANO, 306 (AP 61)
Apartamento•517 m² (cadastro)
R BRENTANO, 306 (AP 11)
Apartamento•517 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.