Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARLOS WEBER, 1389
Bairro / Região
Vila Leopoldina
Unidade de Referência (SQL)
8009308153
CEP
05303-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 745.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 690.000 a R$ 750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | R CARLOS WEBER, 1389 (AP 74 2 VAGAS) | Apto | 170 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 09/10/2024 | R CARLOS WEBER, 1389 (AP 54 1 VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 01/10/2024 | R CARLOS WEBER, 1389 (AP 164 2 VAGAS) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 745.000 |
| 05/07/2023 | R CARLOS WEBER, 1389 (AP 142 1 VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 15/02/2023 | R CARLOS WEBER, 1389 (AP 143 1 VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 165.000 |
| 26/10/2022 | R CARLOS WEBER, 1389 (AP 163 2 VAGAS) | Apto | 168 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 22/08/2022 | R CARLOS WEBER, 1389 (AP 151 1 VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| Esta13/04/2022 | R CARLOS WEBER, 1389 (AP 31 1VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 25/02/2021 | R CARLOS WEBER, 1389 (AP 82 1VAGA) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 578.550 |
R CARLOS WEBER, 1389 (AP 74 2 VAGAS)
Apartamento•170 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1389 (AP 54 1 VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1389 (AP 164 2 VAGAS)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1389 (AP 142 1 VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1389 (AP 143 1 VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1389 (AP 163 2 VAGAS)
Apartamento•168 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1389 (AP 151 1 VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1389 (AP 31 1VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R CARLOS WEBER, 1389 (AP 82 1VAGA)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.