Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R NANUQUE, 432
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8009308854
CEP
05302-031
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.220.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.172.000 a R$ 1.230.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2026 | R NANUQUE, 432 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.220.000 |
| 24/04/2025 | R NANUQUE, 432 (AP 63 E 2VGS) | Apto | 199 m² (cadastro) | R$ 1.172.000 |
| 26/09/2024 | R NANUQUE, 432 (AP 142 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 27/07/2022 | R NANUQUE, 432 (AP 182 DUPLEX) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 1.840.000 |
| 20/04/2022 | R NANUQUE, 432 (AP 143 E 2 VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 1.240.000 |
| 28/06/2021 | R NANUQUE, 432 (AP 182 DUPLEX) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 582.333,5 |
| Esta26/03/2021 | R NANUQUE, 432 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 899.766,48 |
| 19/02/2021 | R NANUQUE, 432 (AP 131 E 2 V) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 987.000 |
| 29/01/2021 | R NANUQUE, 432 (AP 143 E 2 V) | Apto | 135 m² (cadastro) | R$ 940.000 |
R NANUQUE, 432 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R NANUQUE, 432 (AP 63 E 2VGS)
Apartamento•199 m² (cadastro)
R NANUQUE, 432 (AP 142 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R NANUQUE, 432 (AP 182 DUPLEX)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R NANUQUE, 432 (AP 143 E 2 VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R NANUQUE, 432 (AP 182 DUPLEX)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R NANUQUE, 432 (AP 33 E 2VGS)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R NANUQUE, 432 (AP 131 E 2 V)
Apartamento•135 m² (cadastro)
R NANUQUE, 432 (AP 143 E 2 V)
Apartamento•135 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.