Ficha de Inteligência do Prédio
R NANUQUE, 460
E N 470 1 Sub • CEP: 05302-904 • Unidade Selecionada: 8009310182
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 6 vendas desde 2021.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 861.500
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base em todo o histórico disponível.
Último: R$ 490.000 em jul de 2024
Composição do Prédio
Histórico completo: 18 transações
- Apartamentos: 6
- Garagem: 12(mediana: R$ 95.000)
Usado no cálculo
6 apartamentos (todo o histórico)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 682.725 a R$ 977.186
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 18 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
20/03/2025 | R NANUQUE, 460 (VG 7) | Vaga | 31 m² | R$ 65.000 | |
Esta Unidade25/07/2024 | R NANUQUE, 460 (AP 91) | Apto | 252 m² | R$ 490.000 | |
25/07/2024 | R NANUQUE, 460 (VG 43) | Vaga | 24 m² | R$ 80.000 | |
25/07/2024 | R NANUQUE, 460 (VG 44) | Vaga | 24 m² | R$ 80.000 | |
04/05/2023 | R NANUQUE, 460 (AP 121) | Apto | 252 m² | R$ 1.080.276,38 | |
04/05/2023 | R NANUQUE, 460 (VG 5) | Vaga | 21 m² | R$ 124.861,81 | |
04/05/2023 | R NANUQUE, 460 (VG 6) | Vaga | 21 m² | R$ 124.861,81 | |
24/06/2022 | R NANUQUE, 460 (AP 121) | Apto | 252 m² | R$ 682.725,14 | |
24/06/2022 | R NANUQUE, 460 (VG 5) | Vaga | 21 m² | R$ 91.415,62 | |
24/06/2022 | R NANUQUE, 460 (VG 6) | Vaga | 21 m² | R$ 91.415,62 | |
Esta Unidade29/04/2022 | R NANUQUE, 460 (AP 91) | Apto | 252 m² | R$ 938.000 | |
02/03/2022 | R NANUQUE, 460 (AP 141) | Apto | 252 m² | R$ 977.186 | |
02/03/2022 | R NANUQUE, 460 (VG 18) | Vaga | 24 m² | R$ 111.407 | |
02/03/2022 | R NANUQUE, 460 (VG 19) | Vaga | 24 m² | R$ 111.407 | |
23/10/2021 | R NANUQUE, 460 (AP 111) | Apto | 252 m² | R$ 785.000 | |
23/10/2021 | R NANUQUE, 460 (VG 8) | Vaga | 21 m² | R$ 95.000 | |
23/10/2021 | R NANUQUE, 460 (VG 9) | Vaga | 21 m² | R$ 95.000 | |
23/10/2021 | R NANUQUE, 460 (VG 10) | Vaga | 21 m² | R$ 95.000 |