Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRENTANO, 346
Bairro / Região
Bl B Queen Margareth
Unidade de Referência (SQL)
8009311146
CEP
05302-041
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.600.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.560.000 a R$ 1.930.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R BRENTANO, 346 (AP 21 3 VGS.) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.560.000 |
| Esta27/08/2024 | R BRENTANO, 346 (AP.11) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 1.930.000 |
| 10/01/2024 | R BRENTANO, 346 (AP 102) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 26/11/2021 | R BRENTANO, 346 (AP 52) | Apto | 373 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R BRENTANO, 346 (AP 21 3 VGS.)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R BRENTANO, 346 (AP.11)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R BRENTANO, 346 (AP 102)
Apartamento•373 m² (cadastro)
R BRENTANO, 346 (AP 52)
Apartamento•373 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.