Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BRENTANO, 186
Bairro / Região
Vila Hamburguesa
Unidade de Referência (SQL)
8009401651
CEP
05302-905
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 453.050
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 435.000 a R$ 470.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R BRENTANO, 186 (TERREO APTO 6) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 13/02/2026 | R BRENTANO, 186 (2AND APTO 27) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 29/08/2025 | R BRENTANO, 186 (1AND APTO 15) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 29/08/2025 | R BRENTANO, 186 (BOX 3) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 02/06/2025 | R BRENTANO, 186 (3AND APTO 38) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 453.050 |
| 02/06/2025 | R BRENTANO, 186 (BOX 12) | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 79.950 |
| 30/04/2025 | R BRENTANO, 186 (1AND APTO 17) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/03/2025 | R BRENTANO, 186 (2AND APTO 24) | Apto | 85 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| Esta18/10/2024 | R BRENTANO, 186 (1S/SOLO APTO 08) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 28/06/2024 | R BRENTANO, 186 (3AND APTO 37) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 449.000 |
| 09/11/2023 | R BRENTANO, 186 (2AND APTO 22) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 14/07/2023 | R BRENTANO, 186 (1AND APTO 11) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 505.000 |
| 29/05/2023 | R BRENTANO, 186 (2 AND APTO 23) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 24/06/2021 | R BRENTANO, 186 (AN 3 AP 36) | Apto | 201 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 12/03/2021 | R BRENTANO, 186 (1AND APTO 15) | Apto | 207 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
R BRENTANO, 186 (TERREO APTO 6)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (2AND APTO 27)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (1AND APTO 15)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (BOX 3)
Garagem•18 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (3AND APTO 38)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (BOX 12)
Garagem•18 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (1AND APTO 17)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (2AND APTO 24)
Apartamento•85 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (1S/SOLO APTO 08)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (3AND APTO 37)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (2AND APTO 22)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (1AND APTO 11)
Apartamento•207 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (2 AND APTO 23)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (AN 3 AP 36)
Apartamento•201 m² (cadastro)
R BRENTANO, 186 (1AND APTO 15)
Apartamento•207 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.