Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR JOSE ELIAS, 456
Bairro / Região
Bloco A Condominio Ed
Unidade de Referência (SQL)
8010601918
CEP
05083-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 648.659 a R$ 1.075.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 62A 1ARM2VG) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 28/03/2025 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 22B 1ARM2VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 1.075.000 |
| 24/03/2025 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 82A 1ARM2VG) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 19/02/2025 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 16B 1ARM1VG) | Apto | 122 m² (cadastro) | R$ 648.659,13 |
| 23/12/2024 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 33A 1ARM2VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 05/11/2024 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 84B 1ARM2VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 11/09/2024 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 63A 1ARM2VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 11/07/2024 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 75A 1ARM2VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 14/06/2024 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 63B 1ARM2VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 21/03/2024 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 33A 1ARM2VG) | Apto | 93 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 19/01/2024 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 21A 1ARM2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 892.500 |
| 16/01/2024 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 12B 1ARM2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| Esta24/08/2023 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 01A 1ARM2VG) | Apto | 149 m² (cadastro) | R$ 1.487.000 |
| 14/07/2023 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 02B 1ARM2VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 1.480.000 |
| 17/03/2023 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 21A 1ARM2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 684.931,68 |
| 23/02/2023 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 75B 1ARM2VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 12/01/2022 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 31A 1ARM2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 860.000 |
| 05/01/2022 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 45B 1ARM2VG) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 22/11/2021 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 15A 1ARM1VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 29/07/2021 | R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 72B 1ARM2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 62A 1ARM2VG)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 22B 1ARM2VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 82A 1ARM2VG)
Apartamento•189 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 16B 1ARM1VG)
Apartamento•122 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 33A 1ARM2VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 84B 1ARM2VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 63A 1ARM2VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 75A 1ARM2VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 63B 1ARM2VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 33A 1ARM2VG)
Apartamento•93 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 21A 1ARM2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 12B 1ARM2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 01A 1ARM2VG)
Apartamento•149 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 02B 1ARM2VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 21A 1ARM2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 75B 1ARM2VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 31A 1ARM2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 45B 1ARM2VG)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 15A 1ARM1VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R DR JOSE ELIAS, 456 (AP 72B 1ARM2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.