Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8011003097
CEP
05083-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 462.500
Total do Histórico
32 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 510.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 54) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/01/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 162) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 12/12/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 14) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 11/11/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 22) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 30/09/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 21) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 27/06/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 24) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 28/05/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 23) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 24/01/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 31) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 26/12/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 81) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 16/10/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 32) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 24/04/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 41) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 422.500 |
| 05/04/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 143) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
| 03/01/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 83) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 06/10/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 123) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 02/10/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 33) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 31/07/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 41) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/07/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 141) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 13/02/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 122) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 05/01/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 113) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/12/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 154) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 54)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 162)
Apartamento•176 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 14)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 22)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 21)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 24)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 23)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 31)
Apartamento•88 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 81)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 32)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 41)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 143)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 83)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 123)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 33)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 41)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 141)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 122)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 113)
Apartamento•156 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3001 (AP 154)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.