Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JORGE AMERICANO, 419
Bairro / Região
Alto Da Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8011201883
CEP
05083-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.813.235
Total do Histórico
25 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.555.755 a R$ 3.750.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 212) | Apto | 445 m² (cadastro) | R$ 3.750.000 |
| 01/04/2026 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 121) | Apto | 444 m² (cadastro) | R$ 2.813.235 |
| 04/12/2025 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 72) | Apto | 443 m² (cadastro) | R$ 2.555.755,12 |
| 06/06/2025 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 211) | Apto | 442 m² (cadastro) | R$ 4.972.441,63 |
| 24/04/2025 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 21) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 2.616.330 |
| 11/11/2024 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 141) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 24/10/2024 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 232) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 1.505.698,21 |
| 08/07/2024 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 231) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 3.800.000 |
| 15/01/2024 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 112) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 23/11/2023 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 31) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 2.528.100 |
| 11/08/2023 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 192) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 09/08/2023 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 241) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 2.813.250 |
| 04/07/2023 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 92) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 2.098.800 |
| 30/06/2023 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 162) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 05/05/2023 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 12) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 3.671.000 |
| 24/04/2023 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 22) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 2.623.500 |
| Esta24/03/2023 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 11) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 3.386.700 |
| 13/03/2023 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 222) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 3.200.000 |
| 22/08/2022 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 32) | Apto | 182 m² (cadastro) | R$ 2.862.000 |
| 19/08/2022 | R JORGE AMERICANO, 419 (AP 171) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 3.080.000 |
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 212)
Apartamento•445 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 121)
Apartamento•444 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 72)
Apartamento•443 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 211)
Apartamento•442 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 21)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 141)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 232)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 231)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 112)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 31)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 192)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 241)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 92)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 162)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 12)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 22)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 11)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 222)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 32)
Apartamento•182 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 419 (AP 171)
Apartamento•181 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.