Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIO WHATELY, 280
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8011303929
CEP
05083-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 948.960
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 2.500.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/05/2026 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 233) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 3.280.000 |
| Esta29/10/2025 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 21) | Apto | 352 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 25/08/2025 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 132) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 24/02/2025 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 132) | Apto | 335 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 12/08/2024 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 191) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 948.960 |
| 17/07/2024 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 43) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 25/03/2024 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 122) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 31/01/2024 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 71) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 2.472.200 |
| 05/09/2023 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 163) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 2.660.000 |
| 23/08/2023 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 82) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 2.400.000 |
| 26/06/2023 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 52) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 17/01/2023 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 201) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 2.260.000 |
| 01/02/2021 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 53) | Apto | 133 m² (cadastro) | R$ 2.320.000 |
| 28/01/2021 | R MARIO WHATELY, 280 (AP 222) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 2.200.000 |
R MARIO WHATELY, 280 (AP 233)
Apartamento•352 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 21)
Apartamento•352 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 132)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 132)
Apartamento•335 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 191)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 43)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 122)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 71)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 163)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 82)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 52)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 201)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 53)
Apartamento•133 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 280 (AP 222)
Apartamento•126 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.