Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8011304690
CEP
05083-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 530.000 a R$ 560.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 62 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 25/02/2026 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 117 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta21/11/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 12 E 1VG) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| Esta19/11/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 12 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 15/10/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 102 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 03/10/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 52 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 344.791,19 |
| 23/08/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 84 E 2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 752.000 |
| 21/06/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 92 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 03/05/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 13 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 15/03/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 82 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 16/11/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 25 E 2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 29/09/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 22 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 23/08/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 113 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 07/08/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 52 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 07/07/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 51 E 2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 18/04/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 76 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 479.000 |
| 09/03/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 67 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 04/05/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 96 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 24/11/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 28 E 2VG) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 24/11/2021 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 77 E 1VG) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 62 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 117 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•84 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 12 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 102 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 84 E 2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 92 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 13 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 82 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 25 E 2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 22 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 113 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 52 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 51 E 2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 76 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 67 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 96 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 28 E 2VG)
Apartamento•126 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 3012 (AP 77 E 1VG)
Apartamento•86 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.