Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JORGE AMERICANO, 310
Bairro / Região
Alto Da Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8011400975
CEP
05083-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.040.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 850.000 a R$ 1.285.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | R JORGE AMERICANO, 310 (AP 141) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 1.285.000 |
| 17/09/2024 | R JORGE AMERICANO, 310 (AP 53) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
| 18/07/2024 | R JORGE AMERICANO, 310 (AP 22) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 26/09/2023 | R JORGE AMERICANO, 310 (AP 84) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 27/04/2023 | R JORGE AMERICANO, 310 (AP 103) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 985.000 |
| 06/10/2022 | R JORGE AMERICANO, 310 (AP 134) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 173.463,03 |
| 13/04/2022 | R JORGE AMERICANO, 310 (AP 31) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 05/04/2022 | R JORGE AMERICANO, 310 (AP 54) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 970.000 |
| 29/03/2022 | R JORGE AMERICANO, 310 (AP 124) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 14/10/2021 | R JORGE AMERICANO, 310 (AP 101) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta02/09/2021 | R JORGE AMERICANO, 310 (AP 12) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 885.000 |
| 06/08/2021 | R JORGE AMERICANO, 310 (AP 182) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 825.000 |
R JORGE AMERICANO, 310 (AP 141)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 310 (AP 53)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 310 (AP 22)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 310 (AP 84)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 310 (AP 103)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 310 (AP 134)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 310 (AP 31)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 310 (AP 54)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 310 (AP 124)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 310 (AP 101)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 310 (AP 12)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 310 (AP 182)
Apartamento•139 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.