Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SALES JUNIOR, 285
Bairro / Região
Alto Da Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8011402846
CEP
05083-070
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.220.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.140.000 a R$ 3.400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2026 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 62 E 4 VG) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 3.140.000 |
| 21/01/2026 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 161 E 4 VG) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 3.400.000 |
| 27/10/2025 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 201 E 4 VG) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 3.300.000 |
| 29/05/2025 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 131 E 4 VG) | Apto | 440 m² (cadastro) | R$ 2.451.250 |
| 28/05/2024 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 102 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 3.150.000 |
| 31/03/2023 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 212 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 3.170.000 |
| 07/12/2022 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 81 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 3.050.000 |
| 21/11/2022 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 151 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 01/04/2022 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 82 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.650.000 |
| 23/12/2021 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 32 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 22/12/2021 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 151 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
| 19/08/2021 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 222 E 5 VG) | Apto | 386 m² (cadastro) | R$ 3.470.000 |
| 22/07/2021 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 42 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.550.000 |
| Esta22/06/2021 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 12 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.050.000 |
| 25/05/2021 | R SALES JUNIOR, 285 (AP 61 E 4 VG) | Apto | 220 m² (cadastro) | R$ 2.500.000 |
R SALES JUNIOR, 285 (AP 62 E 4 VG)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 161 E 4 VG)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 201 E 4 VG)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 131 E 4 VG)
Apartamento•440 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 102 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 212 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 81 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 151 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 82 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 32 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 151 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 222 E 5 VG)
Apartamento•386 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 42 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 12 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
R SALES JUNIOR, 285 (AP 61 E 4 VG)
Apartamento•220 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.