Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JORGE AMERICANO, 301
Bairro / Região
Alto Da Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8011502557
CEP
05083-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.800.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.600.000 a R$ 5.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta06/03/2026 | R JORGE AMERICANO, 301 (AP 31 E 5VGS) | Apto | 567 m² (cadastro) | R$ 3.600.000 |
| 02/02/2026 | R JORGE AMERICANO, 301 (AP 261 E 6VGS) | Apto | 595 m² (cadastro) | R$ 5.000.000 |
| 30/06/2025 | R JORGE AMERICANO, 301 (AP 251 E 6VGS) | Apto | 595 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 02/08/2024 | R JORGE AMERICANO, 301 (AP 101 E 6VGS) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 29/01/2024 | R JORGE AMERICANO, 301 (AP 151 E 6VGS) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 4.000.000 |
| 26/09/2023 | R JORGE AMERICANO, 301 (AP 131 E 6VGS) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 4.700.000 |
| 12/08/2021 | R JORGE AMERICANO, 301 (AP 121 E 6VGS) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 3.700.000 |
R JORGE AMERICANO, 301 (AP 31 E 5VGS)
Apartamento•567 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 301 (AP 261 E 6VGS)
Apartamento•595 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 301 (AP 251 E 6VGS)
Apartamento•595 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 301 (AP 101 E 6VGS)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 301 (AP 151 E 6VGS)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 301 (AP 131 E 6VGS)
Apartamento•358 m² (cadastro)
R JORGE AMERICANO, 301 (AP 121 E 6VGS)
Apartamento•358 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.