Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357
Bairro / Região
Alto Da Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8011601474
CEP
05083-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 3.770.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 3.243.000 a R$ 4.160.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 282) | Apto | 658 m² (cadastro) | R$ 5.300.000 |
| 17/12/2025 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 252) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 1.373.049,79 |
| 09/09/2025 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 3.243.000 |
| 29/07/2025 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 151) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 3.770.000 |
| 30/06/2025 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 231) | Apto | 402 m² (cadastro) | R$ 4.160.000 |
| Esta18/06/2024 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 42) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 3.000.000 |
| 08/03/2024 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (VG 198 P) | Garagem | 6 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 28/12/2023 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 92) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 1.378.000 |
| 08/08/2023 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 72) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 786.792 |
| 29/09/2022 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 221) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 3.500.000 |
| 03/02/2022 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 121) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 3.030.000 |
| 16/07/2021 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 281) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 5.500.000 |
| 17/05/2021 | R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 261) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 2.830.000 |
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 282)
Apartamento•658 m² (cadastro)
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 252)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 151)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 231)
Apartamento•402 m² (cadastro)
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 42)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (VG 198 P)
Garagem•6 m² (cadastro)
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 92)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 72)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 221)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 121)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 281)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R PRES ANTONIO CANDIDO, 357 (AP 261)
Apartamento•174 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.