Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIO WHATELEY, 383
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8012002167
CEP
05083-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.460.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.093.332 a R$ 1.520.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2022 | R MARIO WHATELEY, 383 (AP 151 E 3 VGS) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.093.332 |
| Esta05/01/2022 | R MARIO WHATELEY, 383 (AP 51 E 2 VGS) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.460.000 |
| 29/10/2021 | R MARIO WHATELEY, 383 (AP 72 E 2 VGS) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 933.206,92 |
| 24/08/2021 | R MARIO WHATELEY, 383 (AP 181 E 3 VGS) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 08/07/2021 | R MARIO WHATELEY, 383 (AP 191 E 3 VGS) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.520.000 |
| 05/07/2021 | R MARIO WHATELEY, 383 (AP 212 E 3 VGS) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 2.075.000 |
| 07/05/2021 | R MARIO WHATELEY, 383 (AP 162 E 3 VGS) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 1.335.000 |
R MARIO WHATELEY, 383 (AP 151 E 3 VGS)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R MARIO WHATELEY, 383 (AP 51 E 2 VGS)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R MARIO WHATELEY, 383 (AP 72 E 2 VGS)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R MARIO WHATELEY, 383 (AP 181 E 3 VGS)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R MARIO WHATELEY, 383 (AP 191 E 3 VGS)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R MARIO WHATELEY, 383 (AP 212 E 3 VGS)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R MARIO WHATELEY, 383 (AP 162 E 3 VGS)
Apartamento•255 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.