Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VITORINO CARMILO, 334
Bairro / Região
Barra Funda
Unidade de Referência (SQL)
801200601
CEP
01153-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 361.750
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 485.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta16/05/2025 | R VITORINO CARMILO, 334 (APTO 21) | Apto | 105 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 23/03/2022 | R VITORINO CARMILO, 334 (APTO 22) | Apto | 1159 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 09/06/2021 | R VITORINO CARMILO, 334 (APTO 32) | Apto | 1159 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| Esta20/04/2021 | R VITORINO CARMILO, 334 (APTO 21) | Apto | 1159 m² (cadastro) | R$ 363.500 |
R VITORINO CARMILO, 334 (APTO 21)
Apartamento•105 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 334 (APTO 22)
Apartamento•1159 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 334 (APTO 32)
Apartamento•1159 m² (cadastro)
R VITORINO CARMILO, 334 (APTO 21)
Apartamento•1159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.