Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIO WHATELY, 74
Bairro / Região
Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8012201216
CEP
05083-140
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 725.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 690.000 a R$ 1.000.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | R MARIO WHATELY, 74 (AP 31) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
| 26/09/2025 | R MARIO WHATELY, 74 (AP 32) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 25/09/2025 | R MARIO WHATELY, 74 (AP 42) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 06/05/2025 | R MARIO WHATELY, 74 (AP 21) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 24/04/2025 | R MARIO WHATELY, 74 (AP 72) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.080.000 |
| 11/04/2025 | R MARIO WHATELY, 74 (AP 71) | Apto | 226 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 18/03/2025 | R MARIO WHATELY, 74 (AP 51) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 735.000 |
| Esta06/02/2025 | R MARIO WHATELY, 74 (AP 11) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 28/12/2023 | R MARIO WHATELY, 74 (AP 61) | Apto | 680 m² (cadastro) | R$ 720.000 |
R MARIO WHATELY, 74 (AP 31)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 74 (AP 32)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 74 (AP 42)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 74 (AP 21)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 74 (AP 72)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 74 (AP 71)
Apartamento•226 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 74 (AP 51)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 74 (AP 11)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R MARIO WHATELY, 74 (AP 61)
Apartamento•680 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.