Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127
Bairro / Região
Boacava
Unidade de Referência (SQL)
8012300321
CEP
05469-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 445.600
Total do Histórico
41 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 418.000 a R$ 475.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 52-A E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 10/11/2025 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 23 B E BOX) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 07/11/2025 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 73-B E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 03/10/2025 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 14-B E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 08/09/2025 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 13-B E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 20/06/2025 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 73 B E BOX) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 25/04/2025 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 61 B E BOX) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 10/04/2025 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 31-A E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 451.200 |
| 02/04/2025 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 41-B E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 11/03/2025 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 44-A E VAGA) | Apto | 81 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 18/12/2024 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 41-A E VAGA) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 360.000,1 |
| 11/11/2024 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 24 B E BOX) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/08/2024 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 51-B E VAGA) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 21/08/2024 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 12 B E BOX) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 418.000 |
| 21/06/2024 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 81 B E BOX) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 07/06/2024 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 61 B E BOX) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| Esta06/05/2024 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 24 A E BOX) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 507.500 |
| 04/01/2024 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 74 A E BOX) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 25/10/2023 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 71-B E VAGA) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 10/08/2023 | AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 61-B E VAGA) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 52-A E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 23 B E BOX)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 73-B E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 14-B E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 13-B E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 73 B E BOX)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 61 B E BOX)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 31-A E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 41-B E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 44-A E VAGA)
Apartamento•81 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 41-A E VAGA)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 24 B E BOX)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 51-B E VAGA)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 12 B E BOX)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 81 B E BOX)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 61 B E BOX)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 24 A E BOX)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (AP 74 A E BOX)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 71-B E VAGA)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AV PDE PEREIRA DE ANDRADE, 127 (APTO 61-B E VAGA)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.