Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811
Bairro / Região
Vg 51 Sub-solo 2
Unidade de Referência (SQL)
8012302251
CEP
05458-903
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 472.325
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 460.000 a R$ 504.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 62 BLOCO 4) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 08/08/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 82 BL 4 VG 20) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 30/06/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 42 BLOCO 2) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 27/02/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 71 BLOCO I) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 474.649 |
| 15/02/2025 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP.11 BLOCO 3) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 104.282,5 |
| 18/10/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 74 BLOCO 4) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 09/10/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 61 BLOCO 1) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 11/09/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 12 BLOCO 3) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 05/09/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 53 BLOCO 1) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 504.000 |
| 07/08/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 64 BLOCO 3) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 31/01/2024 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 42 BLOCO 4) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 24/11/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 61 BLOCO 2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 06/10/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP.64 BLOCO 2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 13/09/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP12BL 2 e VG40) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/03/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 74 BLOCO 2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 03/03/2023 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (APTO 72 BL 3) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/11/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 51 BLOCO 1) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 22/07/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 82 BLOCO I) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 12/07/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 22 BLOCO 4) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 12/07/2022 | AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 | Garagem | 18 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 62 BLOCO 4)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 82 BL 4 VG 20)
Apartamento•125 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 42 BLOCO 2)
Apartamento•97 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 71 BLOCO I)
Apartamento•102 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP.11 BLOCO 3)
Apartamento•100 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 74 BLOCO 4)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 61 BLOCO 1)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 12 BLOCO 3)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 53 BLOCO 1)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 64 BLOCO 3)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 42 BLOCO 4)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 61 BLOCO 2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP.64 BLOCO 2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP12BL 2 e VG40)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 74 BLOCO 2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (APTO 72 BL 3)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 51 BLOCO 1)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 82 BLOCO I)
Apartamento•83 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811 (AP 22 BLOCO 4)
Apartamento•65 m² (cadastro)
AV DIOGENES RIBEIRO DE LIMA, 2811
Garagem•18 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.