Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DARDANELOS, 141
Bairro / Região
Alto Da Lapa
Unidade de Referência (SQL)
8012901102
CEP
05468-910
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.350.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 2.100.000 a R$ 2.600.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | R DARDANELOS, 141 (AP 151) | Apto | 520 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| Esta29/05/2024 | R DARDANELOS, 141 (AP 21) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 2.100.000 |
| 23/02/2024 | R DARDANELOS, 141 (AP 91) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 2.600.000 |
| 21/09/2023 | R DARDANELOS, 141 (AP 111) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
| 28/05/2021 | R DARDANELOS, 141 (AP 111) | Apto | 638 m² (cadastro) | R$ 2.000.000 |
R DARDANELOS, 141 (AP 151)
Apartamento•520 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 141 (AP 21)
Apartamento•638 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 141 (AP 91)
Apartamento•638 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 141 (AP 111)
Apartamento•638 m² (cadastro)
R DARDANELOS, 141 (AP 111)
Apartamento•638 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.