Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BR DE LIMEIRA, 1061
Bairro / Região
Centro
Unidade de Referência (SQL)
801302412
CEP
01202-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 435.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 393.400 a R$ 610.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta05/06/2025 | AL BR DE LIMEIRA, 1061 (AP 12) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 393.400 |
| Esta28/11/2023 | AL BR DE LIMEIRA, 1061 (AP 12) | Apto | 510 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 12/01/2023 | AL BR DE LIMEIRA, 1061 (AP 41) | Apto | 622 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
AL BR DE LIMEIRA, 1061 (AP 12)
Apartamento•123 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 1061 (AP 12)
Apartamento•510 m² (cadastro)
AL BR DE LIMEIRA, 1061 (AP 41)
Apartamento•622 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.